KIZILDENIZ-ادارة التشييد والإنشاء

ادارة التشييد والإنشاء

تعريف تخصص إدارة التشييد والإنشاء:
إدارة البناء (CM) هي خدمة احترافية تستخدم تقنيات إدارة المشاريع المتخصصة للإشراف على تخطيط وتصميم وبناء المشروع ، من بدايته إلى نهايته. الغرض من إدارة البناء هو التحكم في وقت / تسليم المشروع والتكلفة والجودة - يشار إليها أحيانًا باسم مثلث إدارة المشروع أو "القيود الثلاثية". CM متوافق مع جميع أنظمة تسليم المشروع ، بما في ذلك التصميم - العطاء - البناء - التصميم - بناء ، CM في خطر والشراكات بين القطاعين العام والخاص. قد يتم حجز مديري الإنشاءات المحترفين للمشاريع الطويلة والواسعة النطاق وذات الميزانية المرتفعة (العقارات التجارية ، والبنية التحتية للنقل ، والمرافق الصناعية ، والبنية التحتية العسكرية) ، والتي تسمى المشاريع الرأسمالية.

تاريخ تخصص إدارة التشييد والإنشاء:
تمت ممارسة إدارة المشاريع منذ آلاف السنين منذ العصر المصري ، ومع ذلك ، فقد تم ذلك قبل نصف قرن من الزمان بدأت المنظمات في تطبيق أدوات وتقنيات منهجية لإدارة المشاريع. في الخمسينيات من القرن الماضي ، استخدمت البحرية منهجيات إدارة المشاريع الحديثة في مشروعها Polaris. أثناء الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي، تم استخدام وزارة الدفاع ووكالة ناسا وشركات الهندسة والبناء الكبيرة مبادئ وأدوات إدارة المشاريع لإدارة الميزانية الكبيرة،والمشاريع القائمة على الجدول الزمني.

في الثمانينيات بدأت قطاعات التصنيع وتطوير البرمجيات في تبني وتنفيذ إدارة المشاريع المتطورة. بحلول التسعينيات تم قبول نظريات وأدوات وتقنيات إدارة المشروع على نطاق واسع من قبل مختلف
الصناعات والمنظمات.

أهمية دراسة تخصص إدارة التشييد والإنشاء:
يتم تعيين المقاولين في مشروع بناء أثناء التصميم أو بمجرد اكتمال التصميم من قبل مهندس معماري مرخص أو مهندس مدني مرخص. يتم ذلك من خلال إجراء عملية تقديم العطاءات مع مقاولين
مختلفين. يتم اختيار المقاول باستخدام واحدة من ثلاث طرق اختيار شائعة: اختيار عطاء منخفض ، أو اختيار أفضل قيمة ، أو اختيار قائم على المؤهلات.
يجب أن يتمتع مدير البناء بالقدرة على التعامل مع السلامة العامة وإدارة الوقت وإدارة التكلفة وإدارة الجودة واتخاذ القرار والرياضيات ورسومات العمل والموارد البشرية.

المواد الدراسية لتخصص ادارة التشييد والإنشاء: